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索 引 号:720878110/2019-00088 主题分类:动态\ 发布机构:巴中市新葡萄京娱乐场8455凌云乡人民政府
发布日期:2019-09-26 文    号: 关 键 词:关于古楼山村城乡建设用地增减挂钩试点项目区实施规划验收的请示
 
关于古楼山村城乡建设用地增减挂钩试点项目区实施规划验收的请示
区人民政府:四川省巴中市新葡萄京娱乐场8455清江镇与凌云乡古楼山村城乡建设用地增减挂钩试点项目区,经四川省国土资源厅《关于四川省2017年第8批城乡建设用地增减挂钩试点项目区实施规划的批复》(川国土资函〔2018〕41号)批复同意,批复拆旧规模12.4281公顷(186.4215亩)。该项目区于2018年3月启动实施,目前已完成拆旧、复垦和建新工作,现申请实施规划验收。项目区具体实施和自验情况如下:一、项目规划情况拆旧区位于凌云乡古楼山村,规划拆旧地块70个,涉及拆旧户数164户559人,拟复垦耕地12.4281公顷(186.4215亩),归还挂钩周转指标12.4281公顷(186.4215亩)。规划农民集中安置建新区3个,分别位于凌云乡古楼山村一组、三组、五组,集中居住177户649人,农民集中安置建新区总面积3.3400公顷(50.1000亩),拟使用挂钩周转指标2.4356公顷(36.5340亩)。规划城镇建新区1个,位于清江镇宝丰村,总面积10.4459公顷(156.6885亩),拟使用挂钩周转指标9.9125公顷(148.6875亩)。项目实施后,新增有效耕地面积0.8000公顷(1.2000亩)。二、项目变更情况实施过程中,因当地农户建新意愿变化等,项目区开展了实施规划变更工作。变更后,拆旧地块共计28个,涉及拆旧农户共34户86人;原申请挂钩周转指标拆旧面积12.4281公顷(186.4215亩)变更为2.2767公顷(34.1501亩);农民集中安置建新区3个,分别位于凌云乡古楼山村一组、古楼山村三组、古楼山村五组,总占地面积0.5350公顷(8.0250亩),拟使用挂钩周转指标0.2159公顷(3.2385亩)。新增有效耕地面积无变化。三、项目区实施情况(一)农民集中安置建新区建设情况。共新建农民集中安置建新区3个,占地总面积0.5350公顷(8.0250亩),使用挂钩周转指标0.2159公顷(3.2385亩)。按照统规统建方式安置集中居住搬迁农户41户107人(含农民集中安置建新区原有住户7户21人)。(二)拆旧地块复垦情况。共实施复垦地块28个,复垦面积2.2767公顷(34.1501亩),拆迁户数34户86人。复垦的耕地达到了耕作要求。实现归还挂钩周转指标2.2767公顷(34.1501亩)。(三)土地权属调整方案落实情况。实施规划拆旧复垦的耕地共2.2767公顷(34.1501亩)归原村农村集体经济组织所有。实施规划涉及到的权属调整大部分为集体土地的村民使用权调整。村民之间的土地调整由村委负责,通过召开村民大会方式,集体决策进行了土地调换。整个权属调整过程无纠纷,土地权属界定清楚,权属界线明确,符合增减挂钩项目对土地权属的要求。三、项目自验情况2019年9月23日,我府组织乡级相关单位、村社对该项目区进行了自验,认定该项目相关成果资料齐全、准确真实,复垦耕地质量达到了验收标准,农民集中安置建新区房屋建设质量合格,人民群众集中居住满意。通过项目实施,改善了项目区农民居住条件,达到了集约节约用地,促进了社会经济与生态可持续发展,原则通过自验。现将项目区实施规划验收相关资料随文上报,请予组织验收。特此请示 巴中市新葡萄京娱乐场8455凌云乡人民政府 2019年9月26日
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