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索 引 号:720878110/2019-00068 主题分类:文件\ 发布机构:巴中市新葡萄京娱乐场8455凌云乡人民政府
发布日期:2019-07-19 文    号: 关 键 词:凌云乡土地增减挂钩项目实施方案
 
关于印发《凌云乡土地增减挂钩项目实施方案》的通知
王家院村、方山雁村、天桥村党支部、村委会,乡级有关单位:《新葡萄京娱乐场8455凌云乡土地增减挂钩项目实施方案》已经乡党委、政府研究同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。特此通知中共巴中市新葡萄京娱乐场8455凌云乡委员会 巴中市新葡萄京娱乐场8455凌云乡人民政府 2019年7月19日巴中市新葡萄京娱乐场8455凌云乡党政办公室 2019年7月19日印发凌云乡土地增减挂钩项目实施方案为加快推进实施城乡建设用地增减挂钩项目,助推易地扶贫搬迁项目建设,破解发展用地矛盾,激发农村资源资产活力,促进城乡统筹发展,根据四川国土资发〔2017〕90号、巴区委办〔2015〕100号、巴州府办〔2019〕16号等文件规定,结合我乡实际,特制定本实施方案。一、组织领导乡成立城乡建设用地增减挂钩工作领导小组,其组成人员:组 长:李小河(乡党委书记) 刘 刚(乡党委副书记、乡长)副组长:李家成(乡党委副书记)成 员:杨永祥(乡党委委员、人大主席) 吴 超(乡纪委书记) 李慧蕾(乡党委委员、副乡长) 杨 军(乡党委委员、副乡长)领导小组下设办公室于乡党政办,由曾魁同志兼任办公室主任,并设工作协调组、资料收集组和工作推进组三个工作组。(一)工作协调组组 长:李家成副组长:鄢 彬成 员:王 丽、何 明、王全成、相关村村主任(二)数据资料收集组组 长:孙 静成 员:王全成、相关村村主任(三)工作推进组王家院村工作组:组 长:杨 军副组长:杨涌泉成 员:高文国、曾义禄、村支“两委”及其他干部、社长方山雁村工作组:组 长:杨 军副组长:陈 平成 员:苟于湘、巩仕明、张利琼、村支“两委”及其他干部、社长天桥村工作组:组 长:李家成副组长:杜永红成 员:李国文、鄢 彬、村支“两委”及其他干部、社长工作组职责:负责货币安置,土坯房锁定、勘仗,合同协议签订,拆旧房屋进度、安全监管、拆旧复垦质量监管以及各类矛盾纠纷调解,项目综合协调、政策解读、对外宣传和群众信访等具体工作。二、目标任务及时间在2019年8月15日前全面完成王家院村、方山雁村、天桥村城乡建设用地增减挂钩试点项目总拆旧任务120亩。三、拆旧复垦对象范围、质量标准1、拆旧对象范围主要为易地扶贫搬迁、D级危房、一户多宅、地质灾害避险搬迁等农户及位于二调图斑范围内,并有意愿参与的货币安置农户。原则上易地扶贫搬迁、D级危房、一户多宅、地质灾害搬迁农户必须全部拆除后,方可实施货币化安置农户。对已实施了C级危房改造的房屋不得纳入拆旧对象,图斑内宅基地周边林盘、废弃宅基地、空地、自留地全部纳入复垦范围内,且不给予任何补偿。2、复垦标准(1)地面坡度。复垦种地表层平整,地面坡度不宜超过15°。(2)土层厚度。复垦耕地耕作层厚度不少于30cm,旱地有效土层厚度不少于40cm,水浇地和水田土层厚度不少于50cm。(3)复垦后地块内无建渣、瓦砾、石块、杂草及其他附属物,且收归村集体经济组织进行管护和利用,并种植农作物,杜绝撂荒,严禁非农建设用地。四、货币安置补偿标准及提供依据1、货币安置所需提供依据自愿有偿退出农户需提供已安置到位的相关证明材料,如《不动产权证书》《国有土地使用权证书》《方房屋所有权证书》或者经备案的《商品房销售合同》,个别场镇购房但不能提供上述合法证明的,可提供商品房销售《协议》或合同,并由村委会出具说明。个别鳏寡孤独者提供相关资料。2、补偿标准拆旧标准严格参照巴区委办〔2015〕100号文件第“十一条”第一款予以补助执行,即:土木结构(含土坯房)110元/m2,简易结构60元/m2,其中房屋建筑面积界定以滴水为界。院坝(晒坝),分石院坝,砖、石及水泥砂浆院坝和三合土院坝。补偿标准为:石院坝80元/m2,砖、石及水泥砂浆院坝为60元/m2,三合土院坝为40元/m2(土院坝不予补偿)。宅基地自愿有偿永久退出严格按照节约的宅基地面积给予50元/m2的补偿。继承1999年1月1日之前形成的历史遗留“一户多宅”不享受宅基地有偿退出补偿。五、工作纪律1、统一思想,各工作组所有成员必须严格按照本通知进行政策性宣传。2、统一标准,对拆旧对象范围必须统一标准和口径,一把尺子量到底,严禁随意表态。3、统一完成时间。务必在7月22日前完成所有被拆房屋搬家,腾空室内必需品,8月15日前全面完成拆旧复垦。4、必须履职尽责,各工作组人员必须按时到岗到位履行职责,非特殊情况,一律不得请假。
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